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优联互通:接轨互联网是大部分传统企业转型升级的首要考虑!

2021年06月03日 10:04

中国经济正在进入新常态,经济发展速度的放缓,也开启了我国经济结构的转型。根据世界各国经济发展的一般规律,可以推断出,创新和转型升级将成为我国新常态阶段经济发展的主旋律。


传统产业是相对于信息产业、新材料产业等新兴工业而言的主要指劳动力密集型的、以制造加工为主的行业。从现阶段发展现状来看,传统产业仍占主导地位,但与高新技术产业相比,传统产业使用的是大众化或相对落后的技术产品,其科技含量和附加值较低,所以面对知识经济的发展和高新技术产业的崛起,传统产业正面临着经济新常态下严峻的挑战,原有的比较优势也将日渐丧失。同时传统产业已经意识到不转型升级是没有出路的,着手开始转型升级之路,已经开始寻求技术和产品上的更新,迈向互联网+的行列。


所以,新经济常态下传统企业该如何转型与升级?变成了传统企业发展亟待解决的问题。接轨互联网已经成为了传统企业的首要考虑。

2020年,是世界互联网诞生51周年。没有哪样科技发明能如此深刻地改变人们的生活,汽车缩短了距离,电话改善了沟通,但都没有像互联网这样,潜移默化地渗透到生活的方方面面。这也是中国全面接入互联网26周年。随着信息化建设的深入推进,中国互联网由弱渐强、从小到大,创造了令世界惊叹的发展变化。


互联网的重要特质就是开放。传统行业往往欠缺开放的特质,如同机器般封闭操作,然后完成产品输出,企业和消费者在这样的情况中是鲜有互动的。但互联网恰恰相反,互联网给予了企业更多的开放性,不再封闭,没有边界,可以无限延伸。这种开放使得外部的资源、诉求、思维、能够顺利进入企业,进行融合再造。

互联网可以使传统企业不再固步自封,而是为其打开一个更广阔的的平台。那么对于没有互联网发展经验的传统企业来说,如何打开互联网格局是一个问题。其实初期目标不必设置的太过宏大,从基础的目标循序渐进,从而实现自身转型和升级也是一种稳健的方式。所以说,选一家技术成熟,建设完备的互联网平台合作,可以达到事半功倍的效果。


租客网就是一家以互联网+为主导、以提供多元化租赁生活方式为宗旨,以房屋租赁业务为切入口,以数据驱动的价值链生活服务平台。传统企业可以通过加盟租客网重塑生意模式,助力业绩飙升。还可以从租客网平台上获得免费流量支持,实现合作共赢。


租客网作为纯平台,大共享,不设立直营模式,不与平台商家抢业务,并充当管道作用,持续为平台商家导流。

租客网拥有金融从业经验丰富的金融团队整体运作。同时拥有10年以上互联网开发经验的技术团队支持,能够进行多个系统开发,多平台开发。更拥有专注互联网品牌运营推广,与多媒体平台深度合作的运营团队,为合作企业提供全平台技术支持。

拥抱互联网是必然的趋势,传统企业加盟租客网,打开更广阔互联网平台,启动新经济常态的转型与升级。



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SEO外链优化要怎么做,才能更有效

外链推广收录已经是一个常规操作,但是好的又有价值的外链平台少之少。容易加外链的地方都没多大价值,价值大的平台又不能发外链,平台审核也比较严格,但是一旦发布成功,比你发几十条外链价值都还高,而且可以轻松让搜索引擎收录,只要能被引擎收录,就会引起裂变。一、认识外链优化的几个SEO术语在介绍外链优化前,需要先了解几个基本SEO术语。1、网站权重网站权重是指搜索引擎给网站(包括网页)赋予一定的权威值,对网站(含网页)权威的评估评价。所以说,只要被搜索引擎索引并给予一定排名的网站,都具有一定的权重值,一般网站首页权重值最高。2、传递权重有权重的页面可以相互推荐、支持,通过导出链接的形式传递一部分权重给予其他页面。即有权重的页面,链接向其他页面时,都会导出一部分权重值。3、反链反链其实就是在目标文档内部进行声明。换言之,常规链接在文档A中标明“指向文档B”,而反向链接则在文档B中要求“使文档A指向我”。反链几乎等于外链,但一般爱站网和站长之家统计出来的反链都是比较优秀的站点给予的链接。二、外链优化原则接下来,介绍的是一些经典链接算法和外链优化原则,来证明外链还是有用的。1、经典链接算法1)超链分析专利超链分析是通过分析链接网站的多少来评价被链接的网站质量,这保证了用户在百度搜索时,越受用户欢迎的内容排名越靠前。但要考虑绿萝算法之类的,垃圾外链无效。故,高权重外链依旧非常重要,普通外链效果一般,垃圾外链不如不做。2)GooglePRPR,英文全称为“PageRank”,中文为“网页级别”。从PR中可以学到,导出链接数量越多,每个链接分得的权重值越少。3)HITS算法HITS,英文全称“Hyperlink-InducedTopicSearch”,中文为“超文本敏感标题搜索”。HITS算法,更加验证了权重网站投票的重要性。4)Hilltop算法Hilltop算法与GooglePR类似,也是通过网页被链接的数量和质量来确定搜索结果的排序权重。不同的是增加了网站内容的相关性。Hilltop算法,告诉我们,外链必须相关性高效果才更佳哦。5)TruskRank算法TruskRusk,中文译为“信任指数”,代表网站在Google上的信任度。TruskRusk值越高,代表网站质量越高。TruskRank算法,告诉我们影响网站排名的可能是网站打开速度、也可能是域名年限、还可能是用户体验度等等。2、外链优化原则对于外链优化原则仅说两点:1)优质外链外链必须要优质,普通外链你加100个,还不如加1个优质外链效果好。2)平稳增加外链随着时间慢慢增加,才是最好的结果,如果增加速度过快,容易被搜索引擎认为是作弊哦。三、外链优化方法在这里说几种常用的方法吧。1、高权重博客新浪博客、51CTO博客、知乎等都是很不错的可以拥有高权重的博客,但是有一点需要注意,乱做外链会被封哦。一般这种博客给予了友情链接的位置,就不要在文章内去增加外链了,特别容易封号。2、高权重B2B平台阿里巴巴、慧聪网等都是不错的高权重B2B平台,也是可以增加友链的哦。高权重还是非常高的。3、权威网站目录与网址导航普通的网站目录,最多就起一个普通外链的作用,不必太过在意,更不必10元、15元的通过快审让对方收录自己的网站。真正对网站有着决定性作用的是权威网站目录与网址导航,不过这种一般入驻门槛比较高。有兴趣的可以参考另外一篇文章的提交入口。4、高权重软文外链平台感觉目前自媒体是最靠谱的平台,二十多个自媒体平台,总有一些可以发外链,不过某些发外链可能会被封号哦。5、高权重的接受投稿的平台这里推荐两个可以留外链的投稿平台,一个是大家熟知的站长之家,另外一个是A5创业网。6、社会化媒体推荐四个社会化媒体:新浪微博、豆瓣、微信朋友圈和QQ空间。可以在这些社会化媒体上发布一些包含外链的文章,对网站优化也是有效果的。当然,只是上面那样做的话,可能效果一般,我们可以将我们的文章利用百度分享按钮,分享到上面几个平台,如果文章被大量转载、点赞与评论,这些也会被百度所记录下来,会适当参与页面的排名。7、另外再说几种常见的社区、论坛、问答,哪怕还有视频,只要可以让我们发文字的平台,都可以尝试留一些链接。这些就不多说了。不喜欢做剩下的这些外链。四、外链优化注意事项不能认为发了外链就算完事了。1、记录外链收录及排名情况应该有所记录,每天发了多少外链,多少被收录了,而且,查询某些关键词时还有一定的排名,如果仅仅被收录了,这都不算成功的外链哦。有关键词排名,则证明搜索引擎给予了一定的权重,这样的外链才更有效果。当然,如果外链出现在高权重平台上是最好不过的事情了。2、链入死链接检测与处理针对链入死链,可以在百度站长平台的链接分析中查看,如果有,立刻处理,可以做404,也可以做301重定向接收权重。3、还有一点忘记说了,外链网址规范化网址最后带不带/不一样,https和http不一样等等,发的时候,一定要统一哦。五、哪些网站可以称之为权威?认为可以从以下几点来看:1、Alexa世界排名很多网站要求Alexa排名在多少名以内,这就是权威性要求的体现。例如,百度传课的友链要求Alexa排名在一万名以内。新浪的世界排名为19,阿里巴巴的世界排名为134,淘宝的世界排名为9。2、站长之家的排名网站权重达到一定程度时,可以向站长之家提交网站行业与地区,比如说,站长之家的培训机构类第一某某教育。再比如站长之家教育考试类排名17名的某某教育。3、cnzz数据排名这个排名可能关注的人比较少,但它是真正的网站流量。4、PR、BR、SR像PR、BR、SR这些只是作为一个参考数据。六、但不要过度迷恋高权重高权威网站友链随便找一些高权重网站下的没有流量没有相关度的栏目做友链,这样个人感觉并没有传输多少权重与权威,可能对百度SEO排名影响不大。真正可以传递的是首页,其次才是栏目页和二级域名,越是栏目或二级域名就越要考虑相关性强的问题了。需要做新闻推广、关键词、SEO优化可联系:13049429688(微信同号)新闻推广现活动价:298元包年万词霸屏系统:无限量发布新闻,赠送知名网站文章发文一篇(网易、新浪、凤凰)

2021年03月31日 11:31

天禧运营案例:李佳琦强推“蝴蝶绷带”太神奇!效果不输热玛吉​

脸上哪个部位,一下暴露女人的年龄?当然是眼睛。一双波光流转、迷人的笑眼,就是女生的加分项。石原里美的电眼,谁看了不会心动。无奈的是,人老先老眼。不管你的年龄是多少,一旦有了黑眼圈、细纹干纹、鱼尾纹、眼袋、眼角下垂、脂肪粒等,整个人看上去至少老10岁!很多人心目中的女神安妮海瑟薇,笑起来眼纹明显,对颜值的影响真的挺大的,有点显老。而只要眼周护理的好,脸上纹路少,就算是年龄更大看起来也是更年轻10岁不止。但眼部的皮肤很薄,保湿能力弱,加上长期熬夜、刷手机,眼纹、眼袋、黑眼圈等都找上门来,只要一笑,就会暴露出来。特别是过了25岁之后,脸蛋会以鼻子为圆心,向四周垮掉,各种纹路也随之出现,岁月不会放过任何人,所以眼部抗初老要越早做越好。光用眼霜是不够的,眼膜也要安排上!眼膜可以在眼周形成一个密闭的环境,修护效果也更出色,就像是给眼部贴“面膜”,超补水~作为大家的“美妆种草机”,我最近用了丸美新推出的——「蝴蝶绷带」眼膜贴淡纹快!狠!准!还被李佳琦强力安利了一波,没出几分钟就卖爆了,早就已经加入“断货王”阵营,只需十五分钟就能明显看到紧致提拉的效果而它之所以叫“蝴蝶绷带”,是因为它的造型很像蝴蝶,超大膜布,能淡化眼纹、法令纹、嘴角纹,起到提拉淡纹的效果。它是市面上少有的能渗透直达筋膜层的眼膜,15分钟淡纹效果明显,眼纹终于有救了,身边的朋友用过之后都赞不绝口~@芒果:“这两年经常熬夜,感觉自己的眼纹非常严重,用了7、8次这个蝴蝶眼膜,能明显看到眼纹变淡了~”无滤镜无美颜,眼纹真的变淡了@莉莉:“我的法令纹比较明显,苹果肌下垂,只用半边脸,可以看到肉眼可见的改变,太厉害了!”苹果肌向上提升,法令纹也有所淡化@雪糕:“第一次用,我就被惊艳到了,一片就能解决脸上很多干纹、细纹问题,爱了~”快速补充水分,淡纹效果明显超大蝴蝶膜布,1片=眼膜+法令纹贴+嘴角纹贴,实在是太厉害了!某宝上丸美眼膜7对的价格都要368元,相当于做一次眼膜要52元,优惠不大~贴心如我,跟供应商软磨硬泡搞到了推文特惠,比买一送一还要划算,买7对只需要268元还加眼膜送12对19对到手才200多只不过这是年前能争取到的最后一波优惠了,以后这个价钱只能买到14对(现在到手19对),年末清完库存就没有这个力度了~所以千万!不要错过!另外,还有蝴蝶眼膜+小红笔眼霜的超值组合装,双管齐下,护眼效果更明显。年底宠粉福利,好价限时优惠,年底想急速变美的妹子们,速囤~点击上方图片即可购买你的眼部皮肤是什么状态,在别人眼里你就有多少岁。面对显老的鱼尾纹、法令纹、嘴角纹、表情纹……很多人做热玛吉,效果好,但价格太贵了一次都要好几万。普通眼膜只能给肌肤表层补水,美容仪只作用到真皮层,而热玛吉效果达到——筋膜层!丸美蝴蝶绷带眼膜贴添加了15%的高浓度小分子胜肽,1对就有足足12ml精华液!它能做到抚纹+抑纹,从筋膜层提拉紧致,让眼周肌肤更有弹性,和热玛吉的原理相同。抚纹肽:抚平细纹的“嫩眼神器”为了能快速抚平表情纹,丸美绷带眼膜特意添加了——乙酰基八肽-3。乙酰基八肽-3是胜肽原料公司Lipotec新推出的胜肽,能淡化表情纹。丸美小红笔、雅*兰黛线雕精华都有用到它,提拉效果非常优秀,能抚平动态纹,提拉紧致眼部肌肤!从更精确的激光扫描共聚焦显微镜中可以看到,使用乙酰基八肽-3后,细纹明显变浅,几乎消失不见了~数据来自Liotec,蓝色的位置是细纹抑纹肽:抑制细纹的眼部“热玛吉”它还添加了精氨酸/赖氨酸多肽,能靶向阻断肌肉收缩产生的细纹,甚至作用到达筋膜层!这些明星成分,能使你眼周皮肤喝饱了水,由内而外“嘭”起来,看到眼周的显著变化。图片来自小红书用户@104994037,侵权删补水+抗纹一片只要十几块就能感受到眼部提拉的效果太划算了~15分钟真人实测淡纹效果肉眼可见为了证明效果,实验室专门找了20个,25岁-40岁的女性真人实测,并做了全面专业的评价报告。敷了15分钟后,眼周细纹数量及面积明显减少。不仅是看起来纹路淡了,通过C-cube皮肤成像系分析:深度改善35%,也就是眼纹变浅了!用过一段时间,眼周的干纹、小细纹都改善不少,看上去比之前都年轻了!我的闺蜜20多岁的年龄,30多岁的眼纹,用了一段时间就被种草了!她说:“我之前一笑起来眼纹很严重,用了丸美眼膜敷在眼周凉凉的,就像眼部SPA,用了一段时间感觉自己的眼纹变淡了~”办公室的运营小姐姐也说:“不但可以用来淡化眼纹,还能贴法令纹、表情纹,一片多用,太实用了!”你会发现,眼周年轻了,整个人的气质都更好!我现在一周会敷2~3次,睡前用上一片,第二天眼部状态没有那么肿,上妆也会特别服帖,爱了爱了~点击上方图片即可购买360°贴合肌肤的“蝴蝶膜布”改善眼纹、法令纹、嘴角纹这款眼膜采用高定纤雕蕾丝,贴合肌肤密集修护,就像是“第二层肌肤”一样,不会让皮肤下坠。不仅能淡化眼纹,还能同时“击中”法令纹、嘴角纹、脸颊纹等几大“高发区”。这得益于眼膜“蝴蝶翅膀”的设计,一体式大膜布设计,能贴合覆盖6大易老部位,360°贴合肌肤!每对眼膜上都有12ml的淡纹精华,让眼部肌肤喝饱了水,缓解因缺水造成的干纹、细纹。用手轻轻一捏,满手都是精华液,深锁水分。它能把高浓度精华输送至肌肤深层,改善眼周、脸颊、嘴角3大区域6大位点。图片来自小红书@104994037,侵权删不管是看书、煲剧,还是做饭、玩手机,随时随地都能贴。夜间滋养、熬夜修护、妆前急救,用它来改善眼纹、表情纹、法令纹、黑眼圈等,修护滋养一整夜~源自东方的“眼部护理专家”淡化细纹,好评如潮眼周肌肤本来就脆弱,安全性是第一位,一般的眼膜可不敢随便用。丸美这个品牌,真的是有口皆碑~光是在全国的丸美专柜已经有1000+家,门店更是有10000+家啦!作为东方的眼霜专家,丸美深谙东方眼之美,为了做出适合亚洲人的眼部护理产品,已经埋头研发18年了!它现在不仅打造全球专业的眼部护理研究中心,还拥有92项自有专利,74项专有技术。原料也是国际进口,十万级GMPS制造车间,解决无数东方女性的眼部危机。丸美已经成为了深受东方女性喜爱的中国品牌,很多明星、博主,各个年龄阶段的女性都在使用。像鲁豫、周迅和彭于晏都推荐过丸美。就连电眼男神梁朝伟也是丸美的护眼粉!作为国货之光,丸美蝴蝶绷带眼膜好评如潮,好多人都是一次性囤好几盒,敷出少女肌:眼下、眼尾、苹果肌、法令纹都能用用起来温和好渗透。图片来自小红书@鱼记性的弯弯,侵权补水,还能抚平细纹效果很明显,懒癌用着也很方便~睡前敷上它,熬夜急救、缓解眼纹、黑眼圈,随时随地都可以做个眼部护理~我们经常说:“一个女人最好的状态,眼里写满故事,脸上却不见风霜。”就让这款丸美眼膜滋养你的眼周守住你年龄的秘密~温馨提示:文章中所有官方数据、资料补充均为产品实验数据参考;并标注因个人情况而异,效果仅供衡量参考。【购买方式】丸美·「蝴蝶绷带眼膜」15%胜肽即刻淡纹多种胜肽紧致眼周淡化法令纹/嘴角纹/脸颊纹粉丝优享:268元/19对买7送12对限量200件戳图购买↓

2021年01月23日 14:39

租客网:公寓运营商们,2020年的你,还好吗?

要说近几年什么行业发展的最为迅速,公寓租赁行业可以说一马当先。长租公寓的市场大吗?大!前景好吗?好!虽然全国各大市场长租公寓这块饼又大又香,但是真吃起来还真不太容易。从默默无闻到新晋黑马,2017年公寓租房无疑是“风口上的猪”,一时间风头无限。各种政策红利加持,引的不少企业大佬纷纷下场分一块蛋糕,分蛋糕的人多了,行业的竞争也就不可避免的激烈了起来。眼看他起高楼,眼见他宴宾客,眼见他楼塌了。广大公寓品牌们从房源、装修、出租、租后,每一个环节都有着操不完的心。2020年,对长租公寓来说是动荡不安的。2020年的一场疫情让公寓运营商们面临着生死考验,武汉封城近两个多月,许多房子面临着退租、免租、租不出去的局面,其他地区也因受到疫情的影响,北上广深等一线城市房子也是很难租出去,许多房源只能空置,空一天亏一天。“因为疫情,今年的淡季来的很早,做了五年的长租公寓,今年感到越来越迷茫了。”王凌经营着一个公寓长租品牌,从2013年进入到这个行业,对他而言,七年来今年是最难过的一年。战战兢兢,如履薄冰,这是许多公寓运营商的真实感受。王凌的公寓规模在500套左右,每套的房租在3500左右,今年的他已经不敢再进行扩张了,除非能看见新的“希望”。“现在的拿房成本越来越高了”王凌说到。我们算了一笔账,在一线城市两室房子拿房成本将近2000元,加上装修、人工、管理等成本,装修出来的公寓最高只能租到4000元,达不到中间的差价,根本没得赚。好不容易将房子装修好,以为终于可以开张运营出租了,然而并没有,疫情结束后长租公寓行业受到不小的打击,怎么租出去成了所有公寓品牌运营商的一个难题。纵使通过一些租房平台、租房软件、新媒体等渠道有一定的租客,但依然有很多的中小公寓运营方房子依旧在闲置,人少房多,就造成了很多品牌公寓闲置的局面,闲置就代表着没有收益,没有资金回流,长时间的闲置对企业来说是致命的打击。其实,对公寓运营商来说,资产的负债率是很高的,比如,去年上市的某公寓的资产负债率就高达99.8%。针对房子的空置率高的问题,租客网建议一些运营比较吃力的公寓商们可以将闲置房源挂在平台上,借助平台的力量来尽可能的减少自己的损失。现在长租市场已经步入了90后主导的时代,年轻人追求个性,喜欢享受生活,租金可以贵一点,但洗衣房、厨房、各种家电、物业服务等配套设施不能缺,你说你设施不完善,那对不起,我不租!你说说,没有这些配套设施,你怎么长租?对中小公寓运营商来说当下最重要的问题就是如何减少自身的负担。对公寓方来说,租客的质量也是让人很头疼的一件事。自从小米公寓出现了三不租原则后,很多大型公寓品牌为了保证租客的质量纷纷效仿小米,租房可以,得先面试,合格了才租给你,不合格,就不租,这一样一来,租客的质量是保证了,可也流失了许多租客,大的品牌公寓商有钱任性实力强耗得起,对小品牌来说,流动资金少,如何能和大品牌比。你说装修也装好了,设施配套也齐了,租也租出去了,但是烦心事好像并没有完。租客停水了你得去交涉吧?断电了你得去维修吧?租客钥匙锁屋里了,你得去给解决吧?大事没有,24小时小事不断,为了各自各种小事忙的团团转,不仅增加了额外的人工费用,还降低了顾客对品牌的满意度,怎是一个“愁”字了得!近两年的长租公寓行业本就不好做,一场疫情更是让长租公寓行业雪上加霜,不知道今年长租公寓的运营商会不会失眠呢?在竞争日益激烈的公寓租房行业,租客网认为,无论是哪种类型的公寓,产品才是最核心的竞争力,想让更多的人来租房,公寓的配套和服务,便捷的交通和位置得先让客户看得见,面对困境,找对解决的办法,才能在这次疫情挑战中存活下来。

2020年04月11日 14:23